物件詳細
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マンション（一棟）
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物件情報
更新日：2023年2月6日 次回更新予定日：2023年2月20日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 テラスハウス用 アパート用 |
| 所在地 |
愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩34分
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩35分
|
| 価格 |
19,990万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 住戸以外：4戸 総戸数：16戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
全住戸48.60㎡ |
| 間取り |
3DK12戸、店舗4戸 |
| 現行年間収入 |
12,645,756円
（2022年11月21日確認） |
現行利回り |
6.32% |
| 想定年間収入 |
12,645,756円 |
想定利回り |
6.32% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場681,756円） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1021.70m2（309.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
877.87m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1985年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
80%・60% |
容積率 |
200%・150% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北約21.0m公道、間口：約32.2m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：日影規制：3－（二）種、2－（一）種 ■都市計画法他制限：準防火地域、居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 |
| 備考 |
賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場681,756円）
■投資用向き：敷地面積309.06坪、現況満室となります。お気軽にお問い合わせください！ |
| 物件番号 |
Bhg220655 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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