投資用不動産購入、東京都東村山市青葉町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

東村山市青葉町１丁目

価格

27,000万円

想定利回り

7.03%

建物面積

800.00m²

土地面積

1196.00m²

外観
その他外観
駐輪場
メールボックス
現地案内図
間取

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月25日　次回更新予定日：2025年6月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都東村山市青葉町１丁目
交通	JR武蔵野線　新秋津駅　徒歩28分
価格	27,000万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.74㎡～最大面積：50.67㎡
間取り
現行年間収入	17,277,618円	現行利回り	6.39%
想定年間収入	18,996,930円	想定利回り	7.03%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1196.00m²（361.7坪）　登記簿	建物延面積	800.00m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	2018年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●間取り１ＬＤＫ×８戸、２ＬＤＫ×８戸、駐車場１６台 ●年間収入は駐車場賃料（税込み）を含みます　●サブリース契約中（契約引継ぎ不可）期間：平成３０年６月３０日～令和３０年６月２９日　●年間収入は太陽光パネル収入「１，２２６，８５９円（２０２３年１１月～２０２４年１０月実績）」および高架線の線下補償料「年額：３１２，４７１円」を含みます　●自転車置場２４台　●宅配ボックス８台●オーナーチェンジ●満室時想定年間収入はサブリース解約後のものです
物件番号	M600OS04V

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。