投資用不動産購入、東京都杉並区永福３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

杉並区永福３丁目

価格

41,500万円

想定利回り

4.42%

建物面積

388.68m²

土地面積

165.29m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都杉並区永福３丁目
交通	京王井の頭線　西永福駅　徒歩2分
価格	41,500万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.85㎡～最大面積：36.47㎡
間取り
現行年間収入	18,384,000円	現行利回り	4.42%
想定年間収入	18,384,000円	想定利回り	4.42%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	165.29m²（50.0坪）　登記簿	建物延面積	388.68m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	2016年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●オーナーチェンジ ●各住戸の専有面積：最小１４．８５平米～最大３６．４７平米　●建物面積のうち、９９．１２平米は地下１階の面積です。　●間取り：１Ｒ×９戸、１ＤＫ×７戸　●２０２４年３月末〈屋上防水工事、外壁補修〉完了
物件番号	M170MS00V

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。