投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区東寺尾１丁目

価格

11,800万円

想定利回り

4.14%

建物面積

189.70m²

土地面積

395.68m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店　距離240m　徒歩3分
アクロスプラザ東神奈川　距離250m　徒歩4分
オーケー西寺尾店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目
交通	JR横浜線　大口駅　徒歩16分
価格	11,800万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.25㎡～最大面積：16.03㎡
間取り	1LDK×4戸
現行年間収入	4,276,800円（2024年7月5日確認）	現行利回り	3.62%
想定年間収入	4,896,000円	想定利回り	4.14%
賃貸状況	４世帯満室稼働中。上記賃料収入には駐車場３台分の収入を含みます。現行年間賃料収入はサブリース契約によるものです。満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の賃料です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	395.68m²（119.6坪）　登記簿　（セットバック要約11.6m²）	建物延面積	189.70m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2014年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・山林現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　　15,000円/月
接道状況	一方　南約2.8m公道、間口：約18.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、宅地造成等規制法、景観法
備考	隣接地（地番9番10）に存する建物の入居者及び車両等が、本物件敷地内を通行することを承諾して頂きます。
物件番号	Byn230833

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。