投資用不動産購入、埼玉県鴻巣市南１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

鴻巣市南１丁目

価格

2,500万円

想定利回り

10.32%

建物面積

199.34m²

土地面積

100.54m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年6月27日　次回更新予定日：2024年7月11日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県鴻巣市南１丁目
交通	JR高崎線　吹上駅　徒歩9分
価格	2,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.07㎡～最大面積：33.07㎡
間取り	2K×6戸
現行年間収入	2,124,000円（2024年6月15日確認）	現行利回り	8.49%
想定年間収入	2,580,000円	想定利回り	10.32%
賃貸状況	201号室の賃料に、共益費1,000円が含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	100.54m²（30.4坪）　登記簿　別途私道負担約35.0m²	建物延面積	199.34m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1988年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　東約7.8m公道　南約4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、建築基準法第22条区域
備考	告知事項あり■境界非明示■契約不適合責任免責
物件番号	Buw230030

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。