物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- アオキスーパー大治南店 距離250m 徒歩4分
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ウエルシア名古屋千音寺店 距離670m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県海部郡大治町大字三本木字金久 
|
| 交通 |
JR関西本線 春田駅 徒歩37分
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩46分
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩45分 |
| 価格 |
4,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：35.30㎡～最大面積：35.30㎡ |
| 間取り |
A棟：2DK×4戸、B棟：2DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
3,852,000円
（2023年11月7日確認） |
現行利回り |
8.56% |
| 想定年間収入 |
4,332,000円 |
想定利回り |
9.62% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には賃料収入以外(駐車場：96,000円／年額)が含まれています。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
408m2（123.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
142.04m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1986年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：畑
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60%・60% |
容積率 |
200%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 南約6.0m公道、間口：約14.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法22条指定区域 |
| 備考 |
敷地内にA棟、B棟の2棟の建物あり。概要欄記載の建物面積等についてはA棟の内容となります。概要欄記載の戸数は、A棟・B棟合計の戸数です。(内訳／A棟：2DK×4戸、B棟：2DK×4戸)
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| 物件番号 |
Bme221300 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
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