投資用不動産購入、アルコバレーノ押上イーストの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アルコバレーノ押上イースト

価格

2,700万円

想定利回り

3.64%

間取り

専有面積

25.73m²

所在地

東京都墨田区立花５丁目

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物件の魅力

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セブンイレブン墨田八広はなみずき通り店　距離240m　徒歩3分
墨田立花郵便局　距離620m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アルコバレーノ押上イースト
所在地	東京都墨田区立花５丁目
交通	東武亀戸線　小村井駅　徒歩8分京成押上線　京成曳舟駅　徒歩15分
価格	2,700万円
間取り	1K	専有面積	25.73m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	982,800円（2024年1月9日確認）	現行利回り	3.64%
想定年間収入	982,800円	想定利回り	3.64%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階建
バルコニー	3.69m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2020年1月	総戸数	46戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,100円/月	修繕積立金	1,200円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社リコルディ
施工会社	大成ユーレック株式会社
管理会社	Ｊコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	バイク置場使用料年額12,000円、駐輪場使用料年額3,600円（共に2024年1月9日現在空き有り） ■投資用向き：現在、賃貸中です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bkj230166

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。