投資用不動産購入、コンシェリア西新宿の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コンシェリア西新宿

価格

4,280万円

想定利回り

3.78%

間取り

1DK

専有面積

34.50m²

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと北新宿税務署通り店　距離100m　徒歩2分
ファミリーマート新宿税務署通り店　距離70m　徒歩1分
セブンイレブン新宿グランドプラザ店　距離280m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コンシェリア西新宿
所在地	東京都新宿区北新宿１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩8分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩8分 JR総武・中央緩行線　大久保駅　徒歩10分
価格	4,280万円
間取り	1DK	専有面積	34.50m²（10.4坪）　壁芯
現行年間収入	1,620,000円（2023年4月9日確認）	現行利回り	3.78%
想定年間収入	1,620,000円	想定利回り	3.78%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/13階建
バルコニー	3.96m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2008年2月	総戸数	47戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,670円/月	修繕積立金	5,100円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、光ファイバーTV施設利用料：630円/月
分譲会社	株式会社クレアスライフ
施工会社	株式会社第一ヒューテック
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	※管理員の勤務日と勤務時間：週5日（月・火・水・木・金）/ 7時00分～10時00分（清掃業務のみ） ■投資用向き：現在、月額賃料合計135000円で賃貸中です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj220740

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。