物件詳細
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中古マンション
おすすめポイント
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担当者からのひと言
京都センター
担当者：
神田 瑞樹
（かんだ みずき）
- ■下鴨神社付近の築後未入居物件
■コンシェルジュ常駐の24時間セキュリティー
■ウォークインクローゼットあり(洋室約5.0帖)
■24時間換気システム
■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機あり
■出町柳商店街まで600ｍ
■タンクレストイレ
■テラス面積：7.80㎡
■家具・調度品は販売価格に含まれません。
- 周辺施設
- ローソン高野蓼原町店 距離370m 徒歩5分
ココカラファイン出町柳店 距離640m 徒歩8分
セブンイレブン出町柳駅前店 距離580m 徒歩8分
物件情報
更新日：2026年7月30日 次回更新予定日：2026年8月13日各項目の説明
| マンション名 |
J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨泉川町
 
|
| 交通 |
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
叡山電鉄 元田中駅 徒歩12分
京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩21分 |
| 価格 |
9,450万円 
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.78m2（22.9坪） 壁芯 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/3階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2017年5月 |
総戸数 |
99戸 |
| 土地権利 |
定期地上権
地代：28,963円/月
借地満了年月：2067年6月 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
51,780円/月 |
修繕積立金 |
13,610円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、解体準備金：3,890円/月、管理準備金：25,890円、修繕積立一時金：1,088,500円、解体準備金：544,300円 |
| 分譲会社 |
JR西日本不動産開発株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
前払地代：17,296,020円、権利金：1,832,541円(前払地代及び権利金は売買代金に含む)「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須で入会費用必要
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Sky260323 |
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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