物件詳細

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中古マンション

ルミエール藤ノ森
価格
2,799万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
64.74m²
所在地
京都府京都市伏見区深草枯木町
  • 外観
  • LDK
  • LDK
  • 洋室約4.9帖
  • 洋室約5.0帖
  • 洋室約6.0帖
  • 浴室
  • トイレ
  • キッチン
  • 洗面台
  • テラス
  • 眺望
  • エントランス
  • 間取図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 京都センター　 担当者： 八木　真央 （やぎ　まお）
【おすすめポイント】
■テラス付き住戸・角部屋
■ペット飼育可（規約による制限有）
■大規模修繕工事(屋上防水、外壁塗装等）、令和7年2月完了
■令和7年7月末、リフォーム済み

【リフォーム内容】
■新調：キッチン・食洗機・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・インターホン・照明器具
■張替：全室フローリング・クロス張替

【周辺施設】
・小学校「京都市立深草小学校」徒歩5分
・中学校「京都市立深草中学校」徒歩8分
・スーパー「フレスコスマイル藤森店」徒歩1分

物件の魅力

周辺施設
京都市立深草小学校　距離330m　徒歩5分
京都市立深草中学校　距離630m　徒歩8分
フレスコスマイル藤森店　距離70m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年12月4日　次回更新予定日：2025年12月18日各項目の説明

マンション名 ルミエール藤ノ森
所在地 京都府京都市伏見区深草枯木町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京阪本線　藤森駅　徒歩4分
JR奈良線　ＪＲ藤森駅　徒歩16分
価格 2,799万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 64.74m2（19.5坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/7階建
バルコニー 43.50m2 主要採光方向 北東
その他面積
建築年月 1986年9月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
管理費 9,200円/月 修繕積立金 17,670円/月
駐車場 空無　　
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料		 専用テラス：600円/月、管理組合費：300円/月
分譲会社 大同建設株式会社、ナチュラルフーズ株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 株式会社大京アステージ
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2025年7月リフォーム済（■新調：キッチン・食洗機・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・インターホン・照明器具■張替：全室フローリング・クロス張替）用途地域：第二種中高層住宅専用地域に一部またがる
■管理組合：あり
物件番号 Sky250640

月々のお支払金額（試算）

物件価格
2,799 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都センター

担当者：八木　真央（やぎ　まお）

0120-111-305（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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