不動産購入、兵庫県川西市小花１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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川西市小花１丁目

価格

600万円

間取り

建物面積

42.01m²

土地面積

45.05m²

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

所在地	兵庫県川西市小花１丁目
交通	阪急宝塚線　川西能勢口駅　徒歩7分能勢電鉄妙見線　川西能勢口駅　徒歩7分 JR福知山線　川西池田駅　徒歩7分
価格	600万円
間取り	3K
土地面積	45.05m²（13.6坪）　登記簿　別途私道負担約11.7m²　（セットバック要約5.6m²）	建物延面積	42.01m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1963年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	176%
駐車場	無
接道状況
設備・施設	公営水道、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	居住中	引渡し可能年月	相談
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：あり ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	下水の本管および引込管の口径についての詳細は不明です。道路幅員、間口は現地テープ計測に基づきます。対象不動産には増築未登記部分（1階洗面室：約1.4平米、2階バルコニー：約1.7平米）がございます。
物件番号	Btn250947