物件詳細

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中古マンション

  • NEW
  • 住宅設備修理サポート可能物件

アルファホームズ新神楽坂アスティオン
価格
12,490万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2LDK
専有面積
61.69m²
所在地
東京都新宿区袋町
  • 外観
  • LDK
  • LDK
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 和室
  • 浴室
  • キッチン
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス前
  • 南側バルコニーからの眺望(夜)
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  新宿センター  担当者: 矢島 岳雄 (やじま たけお)
この度は、当社掲載部物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
★オススメポイント★
・牛込神楽坂駅徒歩2分の立地、神楽坂駅、飯田橋駅も徒歩利用可能なため、交通アクセス良好です。
・7階角部屋は南×東向きのため、陽当り良好です。
・南側隣地は第1種住居地域(容積率:300%、建ぺい率:60%)となっており近隣は7階未満の建
物が多いため、バルコニーからの眺望は良好です。

当社は三井住友信託銀行のグループ会社のため融資などの資金計画から不動産購入までワンストップでご提案が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件の魅力

周辺施設
新宿区立愛日小学校 距離340m 徒歩5分
Santoku牛込神楽坂店 距離450m 徒歩6分
セブンイレブン神楽坂5丁目店 距離340m 徒歩5分

物件情報

更新日:2026年9月20日 次回更新予定日:2026年10月4日各項目の説明

マンション名 アルファホームズ新神楽坂アスティオン
所在地 東京都新宿区袋町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩8分
価格 12,490万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2LDK 専有面積 61.69m2(18.6坪) 壁芯
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 7階/12階地下1階建
バルコニー 約13m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 1999年1月 総戸数 34戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 24,300円/月 修繕積立金 16,040円/月
駐車場 有(敷地内) 空1台(2026年9月15日確認) 40,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:300円/月、バイク置場使用料:1,000円/月、トランクルーム使用料:450円/月
分譲会社 日新建設株式会社
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況 居住中 引渡し可能年月 相談
取引態様 媒介
備考 用途地域②:第1種住居地域□家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
■管理組合:あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号 Bsj250609

月々のお支払金額(試算)

物件価格
12,490 万円
ボーナス支払額(年間)
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

新宿センター

担当者:矢島 岳雄(やじま たけお)

0120-87-9721(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都新宿区西新宿1丁目17番1号 日本生命新宿西口ビル9階
WEBでのお問い合わせ

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