不動産購入、東京都杉並区荻窪２丁目 B号棟の一戸建て購入情報

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物件詳細

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杉並区荻窪２丁目 B号棟

価格

9,580万円

間取り

2LDK+S+WIC（S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット）

建物面積

92.39m²

土地面積

81.59m²

担当者からのひと言　荻窪センター　担当者：小宮山　貴大（こみやま　たかひろ）: 杉並区荻窪２丁目　B号棟
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JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた立地に誕生した新築住宅。

■便利さと落ち着きを兼ね備えた住環境。
□北東側隣接地は杉並区立松渓中学校（10ｍ）、南側約20ｍ先は杉並区立松渓公園となっております。
■第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みも魅力です。
□約16.8帖のLDKは、外からの視線が届きにくい2階に配置。
※対象不動産は、準防火地域内の準耐火建築物に該当するため、建蔽率は60％となります。

更新日：2026年9月17日　次回更新予定日：2026年10月1日各項目の説明

所在地	東京都杉並区荻窪２丁目 B号棟
交通	JR中央線　荻窪駅　徒歩16分 JR総武・中央緩行線　荻窪駅　徒歩16分東京メトロ丸ノ内線　荻窪駅　徒歩16分
価格	9,580万円
間取り	2LDK+S+WIC（S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット）
土地面積	81.59m²（24.6坪）　実測　別途私道負担26.97㎡のうち持分2分の1	建物延面積	92.39m²　車庫部分11.03m²含む
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2027年2月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　南西約4.0m私道、間口：約6.3m(位置指定道路)
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
現況	未完成	引渡し可能年月	2027年3月中旬以降
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3h-2h-1.5m ■都市計画法他制限：第一種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度：70㎡、高さ限度：10ｍ
備考	外観パース及び内観パースに記載されている車・家具・調度品等は販売価格に含まれません。植栽は育成期間を経た状態のものを想定して描いております。 ■総戸数/区画数：2　販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第26UDI1T建01392号
物件番号	Bog260294