不動産購入、東京都杉並区久我山４丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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中古一戸建て

杉並区久我山４丁目

価格

8,480万円

間取り

5SLDK

建物面積

149.85m²

土地面積

223.73m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線　三鷹台駅　徒歩4分 JR中央線　吉祥寺駅　徒歩21分
価格	8,480万円
間取り	5SLDK
土地面積	223.73m²（67.6坪）　登記簿	建物延面積	149.85m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階地下1階建	建築年月	1980年2月
土地権利	旧法賃借権地代：45,805円/月借地満了年月：2046年2月	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
現況	居住中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
取引態様	媒介
特記事項
備考	間取りは５ＬＤＫ＋３納戸 ■土地面積２２３．７３㎡にはセットバックを要する部分約２．５㎡を含みます。■増築部分は未登記（１階１４．８１㎡、３階２６．６７㎡ただし、その床面積は不明の為、現況での引渡し）■再建築の際には、土地面積にセットバックが必要です。絶対高さ10ｍ、最低敷地70㎡、日影規制（－） ■事業用向き：・閑静な住宅街のため、住みやすい住環境です！　・土地面積２２３．７３㎡（約６７．６７坪）の整形地　・便利な２路線２駅利用可能！　　～ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～　・ＯｄａｋｙｕＯＸ三鷹台店まで約３５０ｍ　・杉並区立松庵小学校まで約７３０ｍ　　※１分を８０ｍとして算出しております。　　【備考追記】借地期間は、現況２０１６年２月２２日～２０４６年２月２１日※新たに借地期間を３０年とした借地契約を締結していただきます。
物件番号	A00969200