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土地
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山６丁目
 
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王線 芦花公園駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
| 土地面積 | 70.79m2（21.4坪） 登記簿 別途私道負担私道全体の面積：3.48㎡私道負担持分割合2分の1 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 北4.5m私道、間口：5.5m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間 2.5時間 1.5ｍ ■都市計画法他制限：世田谷西部地域北烏山南部地区地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部) | ||
| 備考 | 現在建っている建物は、建ぺい率、容積率超過により違反建築物となります。通行掘削承諾未取得通常建ぺい率が50％、容積率100％ですが西部地域地区整備計画により建ぺい率が40％、容積率が80％に制限されます。 |
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| 物件番号 | Bsj250839 | ||
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