物件詳細
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中古マンション
おすすめポイント
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担当者からのひと言
八事センター
担当者：
二宮 周也 （にのみや しゅうや）
- 土地の権利形態：賃借権■借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）■地代は毎年５月に改訂■写真内の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
- 周辺施設
- 刈谷市立亀城小学校 距離540m 徒歩7分
刈谷市立刈谷南中学校 距離1940m 徒歩25分
アミカ刈谷店 距離1190m 徒歩15分
物件情報
更新日：2024年4月27日 次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明
| マンション名 |
エクセルグランデ刈谷銀座タワー |
| 所在地 |
愛知県刈谷市銀座３丁目  
|
| 交通 |
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩5分
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩18分
|
| 価格 |
5,190万円 
|
| 間取り |
4LDK+WIC |
専有面積 |
103.46m2（31.2坪） 壁芯 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
23階/28階建 |
| バルコニー |
45.85m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2020年1月 |
総戸数 |
81戸 |
| 土地権利 |
定期地上権
地代：7,840円/月
借地満了年月：2080年3月 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,560円/月 |
修繕積立金 |
11,900円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年2月12日確認） 5,000～8,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
解体積立金：2,590円/月、CATV利用料：1,300円/月 |
| 分譲会社 |
角文株式会社 |
| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ティーエスエス |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
屋内平面駐車場1台承継可(月額金8,000円/台)■町内会費：年額金7,000円(請求月は4月)管理費に全体管理費、修繕積立金に全体修繕積立金が含まれます■WIC＝ウォークインクローゼット■アルコーブ面積：3.71㎡
■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
| 物件番号 |
Bha230755 |
月々のお支払金額（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額 万円
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
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