柏センターのブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
台風による大雨にご注意ください
2017/10/21
こんにちは、鈴木宏昌です。

台風21号が日本列島に近づいてきています。

今回の台風は50年に1度の規模の災害が想定される際に出される

特別警報が発表される可能性があるほどとのことです。

21日15時現在で最大風速50メートル、最大瞬間風速70メートルです。

22日昼には沖縄・奄美地方に接近し、関東は23日朝に雨風が強くなるため、

通勤に影響がでることが予想されています。

そのため外出はできる限り控え、災害にお備えください。

また弊センターへご来店をお考えの方は、

天候を確認のうえ、日程の調整をご検討いただければと思います。
地域の情報・出来事
常磐線の頻発する遅延について
2017/10/20
こんにちは。
ここ近日、相変わらず雨天が続きますね。

私は、雨天時は特に、鉄道運行情報を小まめにチェックしているのですが、
常磐線(各駅停車)の遅延率は非常に高く、ほぼ毎日と感じています。

千代田線、小田急線へ直通しているためか、直通路線上で遅延が発生すると、
それが常磐線(各駅停車)へ波及してしまうのだと思われます。

・雨天時の混雑の影響
・お客様同士のトラブル
・線路立ち入り
・踏み切り立ち入り
・強風での鉄橋徐行
・非常停止ボタンが押された

ほとんどが、人為的なものだと私は思います。
特に、鉄道会社側の過失ではなく、乗客や沿線市民によって
もたらされた不可抗力がほとんどというのが実態でしょう。

これに対して、東武野田線(アーバンパークライン)は対照的で、
独立した路線で相互乗り入れなどが無く、
さらには、柏を起点として船橋方面と大宮方面でそれぞれが
事実上独立した路線となっています。
そのためか、ほとんどダイヤに乱れが無く、当然ながら、
他沿線の遅延や運転見合わせが波及することも無いのです。

最近では、私鉄やJRと地下鉄の相互乗り入れ化が進んでいます。
「乗換えが無い」という意味では利便性は向上しましたが、
「リスク(遅延、運休等)」まで共有(波及)してしまう点は、
何とかしてほしいところですね。

例えば、千代田線の北千住-綾瀬の区間で人身事故が起きたとすれば、
常磐緩行線は、綾瀬駅で折り返しの綾瀬~我孫子区間で運転するよう
速やかに対処するなど、善処して欲しいものです。

しかし、鉄道会社にも限界はあるので、
利用者のマナーやモラル向上が不可欠であると思慮いたします。

それでは、本日も良い一日を。
物件紹介土地
柏市西原五丁目にて新規物件!
2017/10/17
柏市西原五丁目にて新規物件がでましたので、ご紹介致します。

□最寄駅
 ・東武鉄道野田線「江戸川台駅」徒歩17分
 ・東武鉄道野田線「初石駅」徒歩18分

□概要
  ・価格:1,680万円
  ・土地面積:234.00㎡(70.78坪)
  ・現況更地
  ・用途地域:第一種低層住居専用地域
  ・建ぺい率:60%
  ・容積率:150%

□周辺施設
 ・小学校「柏市立西原小学校」まで610m
 ・中学校「柏市立西原中学校」まで850m
 ・スーパー「マルエツ初石店」まで1020m 

□ご検討の際は松永までお気軽にご連絡ください! 

>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
物件紹介土地
柏市松葉町六丁目にて新規物件!
2017/10/17
柏市松葉町六丁目にて新規物件がでましたので、ご紹介致します。

□最寄駅
 ・つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」バス14分ライフタウン中央下車徒歩  4分
 ・千代田・常磐緩行線「北柏駅」バス14分ライフタウン中央徒歩4分
 ・つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩28分  

□概要
  ・価格:1,350万円
  ・土地面積:117.00㎡(35.39坪)
  ・現況更地
  ・用途地域:第一種低層住居専用地域
  ・建ぺい率:50%
  ・容積率:100%

□周辺施設
  ・小学校「柏市立松葉第二小学校」まで490m
  ・中学校「柏市立松葉中学校」まで710m
  ・スーパー「マルエツ北柏店」まで230m 

□アピールポイント
  前面道路が南側6m公道であり、高台のため陽当たり良好です!

□ご検討の際は松永までお気軽にご連絡ください。 

>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
地域の情報・出来事
雨の日が続きますね
2017/10/17
こんにちは。

連日のように雨天が続きますね。

この様な悪天候の中、ご来店いただいたお客様、
お足元の大変悪い中でご来店いただき、
誠ににありがとうございました。

柏は、駅ビルのそびえたつ大規模なターミナル駅で、
1日の乗車人数は12万人を超える駅です。

そんな、柏駅ですが、思うことがあります。
改札外や通路、駅構内などの地面の材質が、
非常に滑りやすいもの(摩擦の少ないタイル等)で、
歩行者にとって大変危険であると感じております。

鉄道会社と行政には、この問題点は何とかしてもらいたいです。

当社の営業スタッフも転倒したと聞いておりますので、
お客様方におかれましては、
どうか雨天時の足元にはお気をつけください。

それでは、失礼します。
三井住友トラスト不動産柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市)を中心とした物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は柏センターまでお気軽にお寄せください。
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