地域別のおすすめ特集（中古マンション）
地域別おすすめ特集（中古マンション）をご紹介いたします。
- 首都圏
- 中 部
- 近 畿
- 中 国
- 九 州
- 北海道
地域別アクセスランキング（中古マンション） ベスト10
過去１週間のアクセス数を、１週間ごと地域別に集計しランキング表示します。
（集計期間：2026年3月23日～2026年3月29日）
- 首都圏
- 中 部
- 近 畿
- 中 国
- 九 州
- 北海道
2,540万円
2,180万円
1,580万円
3,420万円
5,280万円
3,390万円
4,380万円
2,980万円
2,680万円
2,180万円
1,580万円
880万円
1,580万円
2,990万円
3,799万円
3,600万円
9,800万円
1,990万円
6,700万円
1,980万円
1,950万円
1,490万円
1,750万円
3,380万円
2,200万円
1,500万円
400万円
4,380万円
580万円
3,980万円
14,000万円
4,290万円
2,990万円
3,980万円
マンションに関わる動向レポート
マンション市場の供給・価格動向と2026年の見通し
首都圏1都3県で新築・中古とも供給が減少し、価格は上昇
エリア別のマンション市場について、東京カンテイ提供の2025年までのデータを基に振り返ってみましょう。
首都圏では2025年の新築マンション供給戸数が前年比10.3％減の3万3629戸と、4年連続の減少となりました。都県別では千葉県が同24.6％減となるなど、1都3県はいずれも減少しています。平均坪単価はいずれも上昇しており、なかでも東京都（同18.4％上昇）や埼玉県（同12.5％上昇）では高い上昇率でした。
一方、中古マンションの流通事例数は首都圏全体で前年比6.8％減少し、東京都は2年連続の減少です。平均坪単価はいずれも上昇し、特に東京都は27.9％と大幅に上昇しています。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部上席主任研究員の髙橋雅之さんは以下のように分析しています。
「コロナ禍後の物価高や、円安・株高による海外投資家や国内富裕層によるニーズの高まり、土地代や建築コストの上昇などで新築マンション価格が高騰しています。価格上昇に伴い、供給サイドが買い手を富裕層などに絞っていることが、供給減の背景にあるようです。一方で中古マンションは都心部の一部の築浅物件で強気の値付けが見られ、平均坪単価を押し上げている側面があります。新築・中古の価格高騰で一般のファミリー層が東京23区から周辺エリアへ流出したり、築30〜40年の高経年物件しか選択できないといった状況が目立ってきました」 …＜続きを読む＞
首都圏では2025年の新築マンション供給戸数が前年比10.3％減の3万3629戸と、4年連続の減少となりました。都県別では千葉県が同24.6％減となるなど、1都3県はいずれも減少しています。平均坪単価はいずれも上昇しており、なかでも東京都（同18.4％上昇）や埼玉県（同12.5％上昇）では高い上昇率でした。
一方、中古マンションの流通事例数は首都圏全体で前年比6.8％減少し、東京都は2年連続の減少です。平均坪単価はいずれも上昇し、特に東京都は27.9％と大幅に上昇しています。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部上席主任研究員の髙橋雅之さんは以下のように分析しています。
「コロナ禍後の物価高や、円安・株高による海外投資家や国内富裕層によるニーズの高まり、土地代や建築コストの上昇などで新築マンション価格が高騰しています。価格上昇に伴い、供給サイドが買い手を富裕層などに絞っていることが、供給減の背景にあるようです。一方で中古マンションは都心部の一部の築浅物件で強気の値付けが見られ、平均坪単価を押し上げている側面があります。新築・中古の価格高騰で一般のファミリー層が東京23区から周辺エリアへ流出したり、築30〜40年の高経年物件しか選択できないといった状況が目立ってきました」 …＜続きを読む＞
