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土地（借地権譲渡）
更新日：2026年7月25日 次回更新予定日：2026年8月8日各項目の説明
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町志免東２丁目
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR香椎線 須恵中央駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 15,900万円 | ||
| 土地面積 | 546.06m2（165.1坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 地代：730,000円/月 借地満了年月：2046年7月 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 北東約15.0m公道、間口：約10.6m 南東約10.0m公道、間口：約35.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | ■投資用向き：ロードサイド底地物件。葬祭ホールおよび事務所として事業用定期借地契約を締結しております。想定年間賃料収入８７６万円。想定利回り５．５０％。 | ||
| 物件番号 | Smh260022 | ||
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