不動産購入、兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目 4号地の一戸建て購入情報

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物件詳細

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新築一戸建て

神戸市東灘区魚崎中町３丁目 4号地

価格

5,180万円

間取り

1LDK＋2S　S＝納戸

建物面積

110.42m²

土地面積

67.98m²

検討中リストって？

おすすめポイント

担当者からのひと言　住吉センター　担当者：織原　広和（おりはら　ひろかず）: ～魚崎中町３丁目　新築戸建て　４号地～
■『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家♪
国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています！

■結露が生じにくい樹脂サッシ採用
窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。
結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、
アレルギーや喘息症状がある方におすすめです♪

■気密性の高い発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工
現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。

物件の魅力

周辺施設: 神戸市立魚崎小学校　距離310m　徒歩4分
神戸市立魚崎中学校　距離940m　徒歩12分
万代魚崎店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年9月27日　次回更新予定日：2024年10月11日各項目の説明

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目 4号地
交通	阪神本線　魚崎駅　徒歩7分 JR東海道本線　住吉駅　徒歩20分阪神本線　青木駅　徒歩13分
価格	5,180万円
間取り	1LDK＋2S　S＝納戸
土地面積	67.98m²（20.5坪）　登記簿　別途私道負担71.36㎡+4.22㎡（持分6分の1）	建物延面積	110.42m²　車庫部分18.36m²含む
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2024年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	168%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　西約4.2m私道、間口：約2.1m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第2種高度地区、準防火地域、宅地造成等規制法
備考	SIC＝シューズインクローゼット。準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率60％から70％に緩和。敷地の一部に5号地の通行を目的とした地役権(面積:10.50㎡)が設定予定となっております。 ■総戸数/区画数：6　販売戸数/区画数：1
物件番号	Bsu240196

月々のお支払金額（試算）

物件価格

5,180 万円

ボーナス支払額（年間）

用意できる頭金

返済期間

適用する住宅ローン金利

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

住吉センター

担当者：織原　広和（おりはら　ひろかず）

0120-57-5772（通話無料）

営業時間

9:30～17:30

定休日

水曜・祝日

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号山口ビルⅢ１階

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