物件詳細

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中古一戸建て

京都市西京区川島東代町
価格
2,480万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
建物面積
69.85m²
土地面積
40.02m²
  • 現地：2025年2月撮影　外観
    現地：2025年2月撮影　外観
  • 現地：2025年2月撮影　外観
    現地：2025年2月撮影　外観
  • 玄関
    玄関
  • １階洋室　約5.6帖
    １階洋室　約5.6帖
  • １階洋室　約5.6帖
    １階洋室　約5.6帖
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • 浴室
    浴室
  • ﾄｲﾚ
    ﾄｲﾚ
  • LDK　約13.4帖
    LDK　約13.4帖
  • LDK　約13.4帖
    LDK　約13.4帖
  • LDK　約13.4帖
    LDK　約13.4帖
  • ｷｯﾁﾝ
    ｷｯﾁﾝ
  • ｺﾝﾛ
    ｺﾝﾛ
  • ｼﾝｸ
    ｼﾝｸ
  • 2階　西向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
    2階　西向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
  • 3階　東側洋室　約5.6帖
    3階　東側洋室　約5.6帖
  • 3階　東側洋室　約5.6帖
    3階　東側洋室　約5.6帖
  • 3階　西側洋室　約5.6帖
    3階　西側洋室　約5.6帖
  • 3階　西側洋室　約5.6帖
    3階　西側洋室　約5.6帖
  • 3階　西向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
    3階　西向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
  • 前面道路
    前面道路
  • 前面道路
    前面道路
  • 阪急京都線「桂」駅　670ｍ
    阪急京都線「桂」駅　670ｍ
  • ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂東店　210ｍ
    ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂東店　210ｍ
  • ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桂東店　150ｍ
    ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桂東店　150ｍ
  • 現地：2025年2月撮影　外観
    現地：2025年2月撮影　外観
  • 間取り
    間取り
  

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 京都桂センター　 担当者： 藪下　歩都夢 （やぶした　あとむ）
・平成7年6月建築、3LDKの間取りです。
・阪急「桂」駅徒歩9分
・空家の為、即日ご内覧いただけます。心よりお待ちしております。

物件の魅力

周辺施設
スーパーマツモト桂東店　距離210m　徒歩3分
セブンイレブン京都下津林水掛町店　距離420m　徒歩6分
ドラッグユタカ桂東店　距離150m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年5月23日　次回更新予定日：2025年6月6日各項目の説明

所在地 京都府京都市西京区川島東代町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急京都線　桂駅　徒歩9分
JR東海道本線　桂川駅　徒歩25分
阪急京都線　洛西口駅　徒歩20分
価格 2,480万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK
土地面積 40.02m2（12.1坪）　実測　別途私道負担約9.4m2 建物延面積 69.85m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 1995年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有（敷地内）　空1台（2025年1月17日確認）　
接道状況 一方　西約5.0m私道、間口：約4.6m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、15ｍ第1種高度地区、宅地造成等規制法、屋外広告物第2種地域、山並み背景建造物修景地区
備考 ■2025年1月リフォーム済（（2025年1月）【新調】洗面化粧台、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、浴室 【張替】全居室ｸﾛｽ（和室を洋室に変更） 【交換】ﾄｲﾚ便座、給湯器 【その他】外壁塗装、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ）※家具調度品は売買対象に含まれません。※登記簿土地面積／49.38平米本物件は建ぺい率による制限を超過しており、再建築の際は同規模の建物は建築できません。
物件番号 Bkt240415

月々のお支払金額（試算）

物件価格
2,480 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
500万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都桂センター

担当者：藪下　歩都夢（やぶした　あとむ）

0120-0505-44（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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