不動産購入、福岡県福岡市早良区小田部１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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福岡市早良区小田部１丁目

価格

2,980万円

間取り

3LDK＋ロフト

建物面積

68.84m²

土地面積

82.68m²

更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月7日各項目の説明

所在地	福岡県福岡市早良区小田部１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩19分
価格	2,980万円
間取り	3LDK＋ロフト
土地面積	82.68m²（25.0坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	68.84m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1995年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、第二種15ｍ高度地区、文化財保護法（有田遺跡群）接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	■2026年10月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、食器洗乾燥機、浴室、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具新品交換、床フローリング、トイレ、洗面化粧室CFシート貼、全室クロス張替え、白蟻防蟻工事）北東側通路幅員約2.9ｍ、間口約4.9ｍ　※本物件は原則として建物の新築、増改築等はできませんが建築基準法第43条第2項第2号の適用条件を満たす場合に限り建物の新築、増改築等が可能となります。
物件番号	Bjo260204