不動産購入、広島県広島市安佐北区落合３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市安佐北区落合３丁目

価格

2,698万円

間取り

4LDK

建物面積

105.70m²

土地面積

116.80m²

周辺施設: 広島市立落合東小学校　距離220m　徒歩3分
セブンイレブン広島落合5丁目店　距離860m　徒歩11分
フジグラン高陽　距離1290m　徒歩17分

更新日：2026年7月26日　次回更新予定日：2026年8月9日各項目の説明

所在地	広島県広島市安佐北区落合３丁目
交通	中山公園前停歩3分 JR芸備線　玖村駅　徒歩18分
価格	2,698万円
間取り	4LDK
土地面積	116.80m²（35.3坪）　登記簿	建物延面積	105.70m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2020年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況	一方　北西約5.2m公道、間口：約10.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域／広島市景観計画（一般区域）／広島市立地適正化計画（居住誘導区域）
備考	■2026年7月リフォーム済（全室クロス貼替／ハウスクリーニング実施）■掲載写真：2026年7月撮影■土地：別途共用ゴミ置場の共有持分あり（面積：3.56㎡［登記簿］／持分：24分の1）
物件番号	Bhs260121