不動産購入、広島県広島市東区中山上２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市東区中山上２丁目

価格

3,498万円

間取り

3LDK

建物面積

109.12m²

土地面積

249.04m²

更新日：2026年2月14日　次回更新予定日：2026年2月28日各項目の説明

所在地	広島県広島市東区中山上２丁目
交通	中山北町停歩8分
価格	3,498万円
間取り	3LDK
土地面積	249.04m²（75.3坪）　実測	建物延面積	109.12m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2026年9月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：畑現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料金
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年10月下旬以降
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：農地法、景観法、宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。■北東側通路は建築基準法上の道路ではありません。■地目は畑ですが、引渡しまでに売主の責任と負担において宅地に変更します。 ■建築確認番号：第R07認広建セ01303号
物件番号	Bhs250515