不動産購入、広島県広島市東区牛田南１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市東区牛田南１丁目

価格

1,200万円

間取り

4LDK

建物面積

103.27m²

土地面積

120.14m²

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

所在地	広島県広島市東区牛田南１丁目
交通	にぎつ裏停歩3分 JR山陽本線　広島駅　徒歩19分
価格	1,200万円
間取り	4LDK
土地面積	120.14m²（36.3坪）　登記簿	建物延面積	103.27m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1995年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、盛土規制法、居住誘導区域、土砂災害警戒区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	原則として建物の新築・増築・改築はできません。建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。土地面積に道路後退部分約4.2平米含む。画像中の家具・調度品は売買価格に含みません。
物件番号	Bhs250143