不動産購入、広島県広島市中区南千田東町Ｂ棟の一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市中区南千田東町Ｂ棟

価格

5,280万円

間取り

3LDK

建物面積

117.58m²

土地面積

82.30m²

周辺施設: セブンイレブン広島南千田西店　距離250m　徒歩4分
セブンイレブン広島御幸橋店　距離410m　徒歩6分
マックスバリュ千田店　距離660m　徒歩9分

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

所在地	広島県広島市中区南千田東町Ｂ棟
交通	広島電鉄宇品線　御幸橋電停　徒歩5分
価格	5,280万円
間取り	3LDK
土地面積	82.30m²（24.8坪）　実測　別途私道負担13.68㎡(持分2分の1)　（セットバック要4.56m²）	建物延面積	117.58m²　車庫部分16.15m²含む
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年10月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空2台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年11月上旬以降
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画重点地区(リバーフロント地区)、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	ゆめタウン広島まで850ｍ(徒歩11分)、広島市立千田小学校まで990ｍ(徒歩13分)本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。 ■総戸数/区画数：2　販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R08認広建セ00293号
物件番号	Bhr260199