物件詳細
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マンション(区分所有)
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡センター
担当者:
林 宏典 (はやし ひろのり)
- 2024年2月築23階建てのタワーマンションになります!
天神アドレスに存したタワーマンションで、
福岡市内および近郊地域へのアクセスが良好で、
飲食施設、スーパー、コンビニ等が周辺には多数あり、
生活利便の良い住環境が魅力的です。
2024年12月現在、法人契約にて賃貸中!
23階建て14階部分の住戸で、
黒を基調とした室内となっております。
ディスポーザーや床暖房等、設備が充実しております。
- 周辺施設
- イオンショッパーズ福岡店 距離430m 徒歩6分
ローソン福岡天神四丁目店 距離300m 徒歩4分
須崎公園 距離140m 徒歩2分
物件情報
更新日:2025年2月11日 次回更新予定日:2025年2月25日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
レーベン福岡天神ONE TOWER |
所在地 |
福岡県福岡市中央区天神5丁目
|
交通 |
福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分 |
価格 |
8,600万円 |
間取り |
2LDK+WIC |
専有面積 |
70.89m2(21.4坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
3,600,000円 (2024年12月16日確認) |
現行利回り |
4.18% |
想定年間収入 |
3,600,000円 |
想定利回り |
4.18% |
賃貸状況 |
法人契約にて賃貸中!現行利回り:4.18%!! |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
14階/23階建 |
バルコニー |
7.75m2 |
主要採光方向 |
南西 |
その他面積 |
|
建築年月 |
2024年2月 |
総戸数 |
153戸 |
土地権利 |
所有権(敷地権) |
用途地域 |
商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
管理費 |
17,900円/月 |
修繕積立金 |
6,900円/月 |
駐車場 |
空無 |
設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料:2,090円/月、町内会費:200円/月 |
分譲会社 |
株式会社タカラレーベン |
施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
WIC=ウォークインクローゼット写真:2024年4月撮影
■投資用向き:法人契約にて賃貸中!現行利回り:4.18%!! ■管理組合:あり |
物件番号 |
Bfk240018 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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