物件詳細

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中古マンション

  • パノラマ

メロディーハイム大手通
価格
7,580万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2SLDK
専有面積
98.07m²
所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目
  • 外観
    外観
  • LDK約27.7帖
    LDK約27.7帖
  • LDK約27.7帖
    LDK約27.7帖
  • LDK約27.7帖
    LDK約27.7帖
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン_食洗機
    キッチン_食洗機
  • キッチン_パントリー
    キッチン_パントリー
  • 南向きバルコニー
    南向きバルコニー
  • LDK_モニター付きインターホン
    LDK_モニター付きインターホン
  • 洗面所
    洗面所
  • 洗面所_独立洗面台・収納
    洗面所_独立洗面台・収納
  • 浴室
    浴室
  • 浴室_追い焚きパネル
    浴室_追い焚きパネル
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
  • 温水洗浄便座トイレ
    温水洗浄便座トイレ
  • 洋室約6.9帖
    洋室約6.9帖
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 洋室約5.2帖
    洋室約5.2帖
  • 洋室約5.2帖_出窓
    洋室約5.2帖_出窓
  • 北向きバルコニー
    北向きバルコニー
  • 洋室約4帖
    洋室約4帖
  • 洋室約4帖_収納
    洋室約4帖_収納
  • 玄関・シューズインクローゼット
    玄関・シューズインクローゼット
  • 廊下
    廊下
  • 玄関_人感センサー付きライト
    玄関_人感センサー付きライト
  • 玄関・専用ポーチ
    玄関・専用ポーチ
  • 【共用部】エントランスアプローチ
    【共用部】エントランスアプローチ
  • 【共用部】宅配ボックス
    【共用部】宅配ボックス
  • 【共用部】1階エレベーター
    【共用部】1階エレベーター
  • ライフ天神橋店 330m
    ライフ天神橋店 330m
  • 2SLDK＋SIC＋WIC
    2SLDK＋SIC＋WIC
  

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 大阪マンションプレイス　 担当者： 佐﨑　琴未 （さざき　ことみ）
【2025年6月リフォーム完成】
■全室クロス（壁・天井）張替え　■全室フロアタイル上張り
■システムキッチン新調　■ユニットバス新調　■トイレ新調
■洗面台新調　■全室建具新調
■シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼット新設

【おすすめポイント】
□8階部分、北・西・南向きの3方角部屋
□1階部分に分譲トランクルーム（壁芯1.77㎡）あり
■大阪メトロ谷町・京阪本線「天満橋」駅徒歩10分
■大阪メトロ堺筋・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
■大阪メトロ堺筋・中央線「堺筋本町」駅徒歩11分

物件の魅力

周辺施設
ライフ天神橋店　距離330m　徒歩5分
ファミリーマート本町橋店　距離150m　徒歩2分
大阪市立中大江小学校　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年7月27日　次回更新予定日：2025年8月10日各項目の説明

マンション名 メロディーハイム大手通
所在地 大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ谷町線　天満橋駅　徒歩10分
京阪本線　北浜駅　徒歩9分
大阪メトロ堺筋線　堺筋本町駅　徒歩11分
価格 7,580万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2SLDK 専有面積 98.07m2（29.6坪）　壁芯
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 8階/14階建
バルコニー 17.27m2 主要採光方向 南
その他面積
建築年月 1999年3月 総戸数 54戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 14,220円/月 修繕積立金 9,810円/月
駐車場 空無　　
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：5,000円/月、トランクルーム管理費・修繕積立金：350円/月、町会費：100円/月
分譲会社 近藤産業株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2025年6月リフォーム済（■全室クロス（壁・天井）張替え■全室フロアタイル上張り■システムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面台新調■全室建具新調■シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼット新設）
■管理組合：あり
物件番号 Boi240386

月々のお支払金額（試算）

物件価格
7,580 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
6000万円
7000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大阪マンションプレイス

担当者：佐﨑　琴未（さざき　ことみ）

0120-86-6551（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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