物件詳細

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中古マンション

  • パノラマ

グランシティ三宮
価格
4,580万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
1LDK＋S
専有面積
60.26m²
所在地
兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目
  • 外観
    外観
  • LDK約16.9帖
    LDK約16.9帖
  • LDK約16.9帖
    LDK約16.9帖
  • LDK約16.9帖
    LDK約16.9帖
  • LDK約16.9帖
    LDK約16.9帖
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 洋室約4.5帖
    洋室約4.5帖
  • 洋室約4.5帖
    洋室約4.5帖
  • サービスルーム約5.7帖
    サービスルーム約5.7帖
  • サービスルーム約5.7帖
    サービスルーム約5.7帖
  • 駐車場
    駐車場
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置場
    バイク置場
  • 玄関
    玄関
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面台
    洗面台
  • 浴室
    浴室
  • バルコニー
    バルコニー
  • 眺望
    眺望
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
  • モニターTV付きインターホン
    モニターTV付きインターホン
  • エントランス
    エントランス
  • ロビー
    ロビー
  • ロビー
    ロビー
  • 阪急オアシス神戸旭通店　430ｍ
    阪急オアシス神戸旭通店　430ｍ
  • ダイエー神戸三宮店　570ｍ
    ダイエー神戸三宮店　570ｍ
  • ローソン雲井通二丁目店　80ｍ
    ローソン雲井通二丁目店　80ｍ
  • サンドラッグ三宮旭通店　470ｍ
    サンドラッグ三宮旭通店　470ｍ
  • 阪急電鉄　神戸三宮駅　880ｍ
    阪急電鉄　神戸三宮駅　880ｍ
  • 間取り
    間取り
  

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 神戸センター　 担当者： 前田　啓吾 （まえだ　けいご）
リフォーム物件・空き家の為、即入居可能です。
再開発が行われている「三ノ宮」にある、利便性の高い物件です。
複数沿線利用可能。
12階部分・南東向き。
ご内覧希望の場合は、是非お問い合わせください。
サービスルーム＝納戸（S）

物件の魅力

周辺施設
阪急オアシス神戸旭通店　距離430m　徒歩6分
ダイエー神戸三宮店　距離570m　徒歩8分
ローソン雲井通二丁目店　距離80m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年7月27日　次回更新予定日：2025年8月10日各項目の説明

マンション名 グランシティ三宮
所在地 兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩10分
阪神本線　神戸三宮駅　徒歩7分
阪急神戸線　神戸三宮駅　徒歩11分
価格 4,580万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 1LDK＋S 専有面積 60.26m2（18.2坪）　壁芯
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 12階/14階建
バルコニー 7.54m2 主要採光方向 南東
その他面積
建築年月 1998年1月 総戸数 120戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 8,560円/月 修繕積立金 13,560円/月
駐車場 有（敷地内）　空10台（2025年5月16日確認）　20,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 和田興産株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 株式会社山田工務店共同企業体
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2025年5月リフォーム済（全室、サービスルーム、LDK：フローリング・クロス新調　キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調）駐車場10台空き有(2025年5月16日現在)、駐車場リモコン保証金:7,000円 ■駐輪場置場月額:100円～400円
■管理組合：あり
物件番号 Bko250063

月々のお支払金額（試算）

物件価格
4,580 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
1000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

神戸センター

担当者：前田　啓吾（まえだ　けいご）

0120-71-6556（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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