物件詳細

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中古マンション

  • パノラマ

エクセレンス谷
価格
3,280万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
76.28m²
所在地
福岡県福岡市中央区谷１丁目
  • 外観（2026年10月撮影）
  • 外観（2026年10月撮影）
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • キッチン
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 浴室
  • 玄関
  • 南西側洋室
  • 南西側洋室の収納
  • 北西側洋室
  • 北西側洋室の収納
  • 北東側洋室
  • 北東側洋室
  • 北東側洋室の収納
  • 廊下の収納
  • インターホン
  • 電気温水器
  • 眺望（2026年10月撮影）
  • 眺望（2026年10月撮影）
  • 眺望（2026年10月撮影）
  • 間取図

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 福岡センター　 担当者： 近田　若菜 （ちかだ　わかな）
◆2026年10月リフォーム完了
◆10階角部屋×76.28㎡
◆南・西・北の3面バルコニー
◆複数駅利用可能な立地

内覧はお気軽にお問い合わせください！

物件の魅力

周辺施設
福岡市立草ケ江小学校　距離900m　徒歩12分
福岡市立城西中学校　距離1520m　徒歩19分
ボンラパスTREZO　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

マンション名 エクセレンス谷
所在地 福岡県福岡市中央区谷１丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩8分
福岡市営地下鉄七隈線　桜坂駅　徒歩6分
価格 3,280万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 76.28m2（23.0坪）　壁芯
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 10階/11階建
バルコニー 34.85m2 主要採光方向 南西
その他面積
建築年月 1979年8月 総戸数 54戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 9,920円/月 修繕積立金 18,310円/月
駐車場 空無　　
設備・施設 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、町費：200円/月
分譲会社 日本弘信産業株式会社
施工会社 株式会社錢高組福岡支店
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2026年10月リフォーム済（キッチン新規交換、シャワートイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換、クロス全室張替、フローリング張替、CF張替、スイッチ・コンセントプレート取替、他）※レースカーテン、照明、北東側洋室のエアコンも引渡し対象です。ペット飼育不可、事務所利用不可
■管理組合：あり
物件番号 Bfk260393

月々のお支払金額（試算）

物件価格
3,280 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者：近田　若菜（ちかだ　わかな）

0120-055-334（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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