物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ルピナス上野毛
価格
1,380万円
想定利回り
7.39%
間取り
2K
専有面積
35.36m²
所在地
東京都世田谷区上野毛2丁目
  • 外観①
  • 外観②
  • エンブレム
  • 植栽
  • 外観③
  • エントランスまでの通路
  • 東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線「上野毛」駅 ホーム
  • コンビニ「ナチュラルローソン上野毛一丁目
  • コンビニ「ファミリーマート上野毛駅前店」
  • ポスト
  • エントランスホール
  • 前面道路①
  • 前面道路②
  • 階段①
  • 階段②
  • 間取り図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  新宿センター  担当者: 端野 凌 (はしの りょう)
本物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分の「環八通り」沿いの好立地に存しております。駅から本物件まで終始夜道でも明るいため女性単身者からの賃貸需要が見込めます!

物件の魅力

周辺施設
ナチュラルローソン上野毛一丁目店 距離300m
セブンイレブン世田谷上野毛駅前店 距離250m
ファミリーマート上野毛駅前店 距離380m

物件情報

更新日:2022年6月23日 次回更新予定日:2022年7月7日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ルピナス上野毛
所在地 東京都世田谷区上野毛2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分

価格 1,380万円
間取り 2K 専有面積 35.36m2(10.6坪) 壁芯
現行年間収入 1,020,000円
(2021年5月20日確認)
現行利回り 7.39%
想定年間収入 1,020,000円 想定利回り 7.39%
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/3階建
バルコニー 約3m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 1979年11月 総戸数 13戸
土地権利 旧法地上権
地代:2,320円/月
借地満了年月:2038年12月
借地権備考:敷地面積:333.70㎡の一部、156.85㎡が所有権となっております。
用途地域 近隣商業地域
管理形態 自主管理 管理方式
管理費 1,100円/月 修繕積立金 4,800円/月
駐車場 無  
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 三宝建設株式会社
施工会社 松栄建設株式会社
管理会社
取引態様 媒介
備考 ■2017年1月リフォーム済(壁紙貼替、フローリング張替、建具・ユニットバス・キッチン・トイレ交換等)
■投資用向き:本物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分の「環八通り」沿いの好立地に存しております。駅から本物件まで終始夜道でも明るいため女性単身者からの賃貸需要が見込めます! ■管理組合:あり
物件番号 Ssj210143
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

新宿センター

担当者:端野 凌(はしの りょう)

0120-87-9721(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都新宿区西新宿1丁目17番1号 日本生命新宿西口ビル9階
WEBでのお問い合わせ

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