不動産購入、京都府京都市西京区上桂前田町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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中古一戸建て

京都市西京区上桂前田町

価格

2,480万円

間取り

3DK＋S（S＝納戸）

建物面積

80.19m²

土地面積

43.05m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン京都上桂前田町店　距離170m　徒歩3分
京都市立桂小学校　距離730m　徒歩10分
京都市立桂中学校　距離890m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年12月4日　次回更新予定日：2025年12月18日各項目の説明

所在地	京都府京都市西京区上桂前田町
交通	阪急嵐山線　上桂駅　徒歩8分阪急京都線　桂駅　徒歩14分阪急嵐山線　桂駅　徒歩14分
価格	2,480万円
間取り	3DK＋S（S＝納戸）
土地面積	43.05m²（13.0坪）　実測	建物延面積	80.19m²　車庫部分13.50m²含む
構造/階建	木造/3階建	建築年月	1993年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	角地　北約4.9m私道、間口：約5.9m(位置指定道路)　東約4.9m私道、間口：約3.8m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、10ｍ高度地区、景観法、都市再開発法、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積の最低限度：80㎡
備考	■2025年10月リフォーム済（設備新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器、インターホン、ポスト、建具(一部) 塗装:外壁(3面)、ベランダ張替：クロス、フロアタイル、CF、網戸(一部)）■本物件は容積率を超過しているため、再建築の際は同規模の建物は建築できません。■建物の再建築の際は、位置指定道路の復元が必要となります。（概算面積：約1.0㎡）
物件番号	Skt250383