物件詳細

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中古マンション

あべのグラントゥール
価格
12,490万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
93.32m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
  • 建物外観
  • 建物外観
  • 建物外観
  • 郵便受け
  • 宅配ボックス
  • 玄関
  • シューズボックス
  • 廊下
  • トイレ
  • キッチン
  • インターフォンモニター、給湯器
  • LDK
  • LDK
  • バルコニー
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室(1)
  • 洋室(1)クローゼット
  • 洋室(2)
  • 洋室(2)
  • 洋室(3)
  • 廊下(収納)
  • 間取り図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  阿倍野センター  担当者: 板橋 彪雅 (いたばし ひゅうが)
☆31階南東角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好☆
■5路線利用可能
 OsakaMetoro谷町線「阿倍野」駅徒歩6分(430m)
 OsakaMetoro御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分(500m)
 JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分(530m)
 阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分(460m)
 近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅徒歩7分(490m)
■専有面積93.32㎡の広々3LDKのファミリータイプ!
■LDに床暖房あり!
■ペット飼育可(飼育規制あり)

※お気軽にお問い合わせください!

物件の魅力

周辺施設
大阪市立金塚小学校 距離450m 徒歩6分
あべのキューズタウン 距離520m 徒歩7分
ファミリーマートあべのポンテ店 距離220m 徒歩3分

物件情報

更新日:2026年6月4日 次回更新予定日:2026年6月18日各項目の説明

マンション名 あべのグラントゥール
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
JR環状線 天王寺駅 徒歩7分
価格 12,490万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 93.32m2(28.2坪) 壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 31階/40階地下1階建
バルコニー 33.56m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2004年9月 総戸数 401戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 20,440円/月 修繕積立金 35,270円/月
駐車場 有(敷地内) 空1台(2026年5月25日確認) 20,000~29,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:100円/月、バイク置場使用料:2,000円/月、町会費(任意):200円/月
分譲会社 大阪市
施工会社 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同企業体
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2026年2月リフォーム済(フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、床暖房マット新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換等)構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造、ペット飼育:可(犬または猫1匹まで、ペット飼育規制あり)トランクルーム使用料:670円~1270円/月、アルコーブ面積:2.97㎡
■管理組合:あり
物件番号 San260076

月々のお支払金額(試算)

物件価格
12,490 万円
ボーナス支払額(年間)
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

阿倍野センター

担当者:板橋 彪雅(いたばし ひゅうが)

0120-620-551(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3番21号 岸本ビル6階
WEBでのお問い合わせ

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