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土地
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
 
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| 交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 8,800万円 | ||
| 土地面積 | 357.63m2（108.1坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●地勢：平坦●道路：東側約３．７ｍ～約５．０ｍ公道●文教地区 ●宅地造成等工事規制区域●敷地内引込無：ガス・水道・汚水・雑排水（引込費用は買主様の負担となります）●現況：更地（月極駐車場跡）●月極駐車場跡（１４台分）収益用地としてもご検討いただけます。【参考】月極駐車場の場合（月額）２０，０００円×１４台：満車時想定年間収入／３，３６０，０００円、満車時想定利回り／３．３９％※現在は賃貸しておりません●利回りとは、不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。●セットバック部分面積約０．０３m2要●路地状部分面積約７３m2含 |
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| 物件番号 | M530PK0H0 | ||
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