物件詳細
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土地
おすすめポイント
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担当者からのひと言
高槻センター
担当者:
坂戸 威之
(さかと たけし)
- ■市道「双葉町島一丁目線」から西側へ25mまでが用途地域:近隣商業地域、準防火地域、第五種高度地区、以西が用途地域:第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区に該当
■本物件の南側および西側通路は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、当該通路を接道要件として建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定により敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令で定める基準に適合する建築物で交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないものについて、特定行政庁が法第43条第2項2号許可した場合には敷地の接道義務を緩和し、建築物を建築することができます。
- 周辺施設
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イオンスタイル新茨木 距離550m 徒歩7分
仁徳会河村メディカルクリニック 距離490m 徒歩7分
物件情報
更新日:2025年12月5日 次回更新予定日:2025年12月19日各項目の説明
| 所在地 |
大阪府茨木市舟木町
|
| 交通 |
阪急京都線 茨木市駅 徒歩6分 JR東海道本線 茨木駅 徒歩18分
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| 価格 |
3,880万円 |
| 土地面積 |
77.64m2(23.4坪) 実測 別途私道負担2.00m2 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
60%・80% |
容積率 |
160%・240% |
| 接道状況 |
|
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 |
無 |
| 現況 |
更地 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限:準防火地域 |
| 備考 |
現在、コインパーキング盛業中です。建築条件はありません。用途地域等については以下のとおり混在しています
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| 物件番号 |
Btt250623 |
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住所
大阪府高槻市紺屋町8番9号 エクセレントリシェス2階
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