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土地
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明
| 所在地 | 東京都大田区下丸子４丁目
 
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 7,980万円 | ||
| 土地面積 | 73.10m2（22.1坪） 実測 別途私道負担14.55㎡＋4.0㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 東6.4m公道、間口：9.2m 南4.0m私道、間口：4.2m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 有 ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に、別記の建築請負業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還します。 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4-2.5/4.0ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、景観法、新たな防火規制、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| 備考 | ※建物建築請負業者：一建設株式会社 ※本物件角地につき、隅切り部分が4.0ｍ接道しております。 |
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| 物件番号 | Bor260171 | ||
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