不動産購入、ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの中古マンション

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物件詳細

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中古マンション

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

価格

6,590万円

間取り

2LDK

専有面積

61.72m²

所在地

大阪府大阪市天王寺区小宮町

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物件の魅力

周辺施設: 大阪市立五条小学校　距離260m　徒歩4分
大阪市立夕陽丘中学校　距離190m　徒歩3分
ライフ四天王寺店　距離810m　徒歩11分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

マンション名	ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
所在地	大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通	大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩8分近鉄大阪線　大阪上本町駅　徒歩8分 JR環状線　桃谷駅　徒歩12分
価格	6,590万円
間取り	2LDK	専有面積	61.72m²（18.6坪）　壁芯
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	24階/26階建
バルコニー	10.92m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2012年10月	総戸数	120戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,660円/月	修繕積立金	7,530円/月
駐車場	有（敷地内）　空7台（2026年11月1日確認）　21,500～23,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、専用利用料：1,365円/月、自治会費：100円/月
分譲会社	近鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社関西支店、株式会社アーバネックス
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
現況	居住中	引渡し可能年月	2027年4月上旬以降
取引態様	媒介
備考	■家具・調度品等は、販売価格に含みません。 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号	Boi260469