不動産購入、ローレルスクエア都島エル・フラッツ１番館・２番館の中古マンション

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物件詳細

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中古マンション

ローレルスクエア都島エル・フラッツ１番館・２番館

価格

5,930万円

間取り

4LDK

専有面積

97.84m²

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

マンション名	ローレルスクエア都島エル・フラッツ１番館・２番館
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	大阪メトロ谷町線　都島駅　徒歩9分 JR環状線　桜ノ宮駅　徒歩18分 JRおおさか東線・おおさか東線　城北公園通駅　徒歩19分
価格	5,930万円
間取り	4LDK	専有面積	97.84m²（29.5坪）　壁芯
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/15階地下1階建
バルコニー	17.28m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2003年2月	総戸数	158戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,530円/月	修繕積立金	15,300円/月
駐車場	有（敷地内）　空10台（2026年1月22日確認）　15,000～25,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用：1,540円/月、インターネット接続費用：1,320円/月
分譲会社	近鉄不動産株式会社
施工会社	鹿島建設・大日本土木・奥村組・不動産建設共同企業体
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
備考	■町会費：300円/月が管理費等と同時に年2回（4、10月）徴収されます。（全員加入）■ポーチ面積：4.40㎡　■室外機置場面積：4.94㎡　■メーターボックス面積：0.60㎡　 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号	Boi250616