物件詳細

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中古一戸建て

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京都市右京区山ノ内赤山町
価格
2,980万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
建物面積
77.76m²
土地面積
45.54m²
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 1階　トイレ
  • 洗面所
  • 浴室
  • 1階　和室
  • 1階　和室
  • 2階　LDK
  • 2階　LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • 2階　トイレ
  • 3階　洋室約6.0帖　西側
  • 3階　洋室約6.0帖　西側
  • 3階　洋室約6.0帖　東側
  • 3階　洋室約6.0帖　東側
  • インターホン
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 京都桂センター　 担当者： 増田　駆 （ますだ　かける）
◆3沿線利用可
◆京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩5分
◆阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩12分
◆京都市東西線「西大路御池」駅　徒歩13分
◆2026年8月リフォーム完了
◆3LDK
◆周辺施設
（京都山ノ内郵便局・京都市右京区役所・サンディ京都山之内店・etc.）

室内のご内覧可能でございます！
お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪

※対象不動産建物の建築面積は、建ぺい率の制限を超過しており、所轄官庁より是正命令を受ける可能性があります。また、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。

物件の魅力

周辺施設
サンディ京都山ノ内店　距離90m　徒歩2分
ローソン四条西小路店　距離420m　徒歩6分
京都山ノ内郵便局　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年8月24日　次回更新予定日：2026年9月7日各項目の説明

所在地 京都府京都市右京区山ノ内赤山町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京福電鉄嵐山本線　山ノ内駅　徒歩5分
阪急京都線　西院駅　徒歩12分
京都地下鉄東西線　西大路御池駅　徒歩13分
価格 2,980万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK
土地面積 45.54m2（13.7坪）　実測　別途私道負担約3.2m2　（セットバック要約2.3m2） 建物延面積 77.76m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 1997年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 一方　東約2.9m私道、間口：約4.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、20ｍ 第3種高度地区、景観法、文化財保護法、景観保全：町並み型建造物修景地区、眺望景観：遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第6種地域、その他：居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
備考 ■2026年8月リフォーム済（クロス張替（全面）、畳表替え、障子・襖張替え、浴室・キッチン・トイレ・ドアノブ・フローリング・洗面台新調、ハウスクリーニング、洗濯パン取替、電盤取替、インターフォン取替、屋根裏収納枠塗装）リフォームその他：換気扇取替（1階洗面所・2階トイレ）、コンセント・スイッチ・プレート取替
物件番号 Bkt260216

月々のお支払金額（試算）

物件価格
2,980 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都桂センター

担当者：増田　駆（ますだ　かける）

0120-0505-44（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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