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土地
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台２丁目 B号地
 
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| 交通 | 神戸電鉄有馬線 鵯越駅 バス乗車6分ひよどり台センター前停 徒歩6分 |
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| 価格 | 1,650万円 | ||
| 土地面積 | 165.67m2（50.1坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 南西約7.6m公道、間口：約8.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第1種高度地区・絶対高さ10m・敷地面積の最低限度100㎡・宅地造成等工事規制区域・すまい・まちなみ形成区域・新住宅市街地開発事業（新丸山地区） | ||
| 備考 | 分筆登記未了（対象物件は登記簿面積302.05㎡のうち165.67㎡）外壁後退1.0m以上を確保して建築する場合は、建蔽率50％、容積率100％となります。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bko250921 | ||
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