物件詳細
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土地
おすすめポイント
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担当者からのひと言
京都北センター
担当者:
北庄司 諒祐
(きたしょうじ りょうすけ)
- 本物件敷地内東側には避難通路(非道路:約23.0㎡)が存しています。再建築の際には、当該避難通路の幅員を1.45m確保する必要があります。なお、当該通路部分は建築確認申請時に敷地面積に算入できないため、概算の有効面積は約96.00㎡となります。(公簿面積:119.00㎡)
(本書作成日現在:京都市役所 建築審査課・建築指導課にて聴取)
※記載の有効面積、通路面積は現地テープ測量による概算数値です。
- 周辺施設
- FOOD SHOPエムジー大徳寺店 距離660m 徒歩9分
イオンモール北大路 距離820m 徒歩11分
社会福祉法人京都社会事業財団京都からすま病院 距離840m 徒歩11分
物件情報
更新日:2025年12月5日 次回更新予定日:2025年12月19日各項目の説明
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野下柳町
|
| 交通 |
京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩8分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分
|
| 価格 |
6,120万円 |
| 土地面積 |
96.00m2(29.0坪) 実測 別途私道負担約23.0m2 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
一方 南約6.0m公道、間口:約6.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料金 |
|
| 建築条件 |
無 |
| 現況 |
古家あり |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限:敷地面積の最低限度:80㎡、10m高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物:第2種地域、宅地造成等工事規制法 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Bkk250208 |
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住所
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
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