不動産購入、広島県広島市南区向洋本町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市南区向洋本町

価格

3,998万円

間取り

4LDK

建物面積

106.38m²

土地面積

126.74m²

担当者からのひと言　広島駅前センター　担当者：森永　俊亮（もりなが　しゅんすけ）: ・2026年12月：建物完成予定！
・土地面積：126.74㎡(38.33坪)
・建物面積：106.38㎡(32.17坪)
・間取り：4LDK　・駐車スペース：2台
・藤三向洋店まで1,300ｍ(徒歩17分)
・もみじ銀行向洋支店まで920ｍ(徒歩12分)
・広島銀行向洋支店まで910ｍ(徒歩12分)
・北側通路は、建築基準法上の道路ではありません。
・接道条件を満たしていないため、再建築不可。ただし、本物件は建築基準法第43条第2項
　第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。

更新日：2026年6月22日　次回更新予定日：2026年7月6日各項目の説明

所在地	広島県広島市南区向洋本町
交通	向洋本町停歩1分 JR山陽本線・山陽本線　向洋駅　徒歩15分
価格	3,998万円
間取り	4LDK
土地面積	126.74m²（38.3坪）　実測　別途私道負担8.00m²	建物延面積	106.38m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2026年12月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空2台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年12月下旬以降
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、都市機能誘導区域、宅地造成等工事規制区域、景観法、居住誘導区域
備考	■建築確認番号：第R07認広建セ01541号
物件番号	Bhs260023