物件詳細

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中古マンション

  • 価格変更
  • 住宅設備修理サポート可能物件

ソシオ西風新都　COMFILL　EDITION
価格
3,800万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
82.37m²
所在地
広島県広島市佐伯区石内北１丁目
  • 外観（2026年2月撮影）
  • 外観（2026年2月撮影）
  • 外観（2026年2月撮影）
  • 敷地内駐車場（2026年2月撮影）
  • 駐輪場（2026年2月撮影）
  • 外部水栓場（2026年2月撮影）
  • ゴミ置場（2026年2月撮影）
  • エントランス（2026年2月撮影）
  • ホール（2026年2月撮影）
  • LDK（2026年2月撮影）
  • 洋室5.0帖南側（2026年2月撮影）
  • 洋室5.0帖北側（2026年2月撮影）
  • 洋室7.1帖（2026年2月撮影）
  • 納戸（2026年2月撮影）
  • システムバス（2026年2月撮影）
  • 洗面化粧台（2026年2月撮影）
  • トイレ（2026年2月撮影）
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 備蓄倉庫（2026年2月撮影）
  • バルコニー南側（2026年2月撮影）
  • ランドリールーム（2026年2月撮影）
  • エレベーター（2026年2月撮影）
  • 宅配ボックス（2026年2月撮影）
  • オーナーズラウンジ（2026年2月撮影）
  • ガーデンテラス（2026年2月撮影）
  • コンビニ（2026年2月撮影）
  • DIYルーム（2026年2月撮影）
  • トリミングルーム（2026年2月撮影）
  • ドッグラン（2026年2月撮影）

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 広島センター　 担当者： 加藤　雄一郎 （かとう　ゆういちろう）
◇敷地内ドッグランやゲストルーム・オーナーズラウンジなど充実の共用施設。
◇4重セキュリティ【エントランス2箇所・エレベーター・住戸玄関部分】の防犯マンション
◇ペット飼育可能【飼育細則有】
◇365日ゴミ出し可能
◇南東の角住戸
◇備蓄倉庫有
◇室内丁寧に使用されております。
◇L字型のバルコニー

物件の魅力

周辺施設
広島市立石内北小学校　距離1230m　徒歩16分
コープ西風新都　距離350m　徒歩5分
フレスポ西風新都　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

マンション名 ソシオ西風新都　COMFILL　EDITION
所在地 広島県広島市佐伯区石内北１丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 こころ西風梅苑停歩5分
広島高速鉄道アストラムライン　広域公園前駅　徒歩43分
価格 3,800万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 82.37m2（24.9坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 2階/15階建
バルコニー 約31m2 主要採光方向 南西
その他面積
建築年月 2024年7月 総戸数 184戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 10,550円/月 修繕積立金 8,240円/月
駐車場 有（敷地内）　空1台（2026年2月16日確認）　1,000～10,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,800円/月、インターネット使用料：1,265円/月、トランクルーム使用料：1,000円/月
分譲会社 株式会社GAパートナーズ・株式会社共立エステート
施工会社 株式会社増岡組広島本店
管理会社 株式会社GMアソシエ
現況 居住中 引渡し可能年月 相談
取引態様 媒介
備考 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。■WIC＝ウォークインクローゼット■SIC＝シューズインクローゼット
■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号 Bhr250691

月々のお支払金額（試算）

物件価格
3,800 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島センター

担当者：加藤　雄一郎（かとう　ゆういちろう）

0120-086-238（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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