不動産購入、広島県広島市安佐南区西原２丁目 No.Aの一戸建て購入情報

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物件詳細

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広島市安佐南区西原２丁目 No.A

価格

5,270万円

間取り

4LDK

建物面積

104.33m²

土地面積

131.66m²

周辺施設: フレスタ祇園店　距離1170m　徒歩15分
広島市立原南小学校　距離330m　徒歩5分
セブンイレブン広島祇園新道店　距離480m　徒歩6分

更新日：2026年6月12日　次回更新予定日：2026年6月26日各項目の説明

所在地	広島県広島市安佐南区西原２丁目 No.A
交通	ＮＨＫ放送所前停歩10分広島高速鉄道アストラムライン　祇園新橋北駅　徒歩7分
価格	5,270万円
間取り	4LDK
土地面積	131.66m²（39.8坪）　登記簿　別途私道負担141.78㎡（持分3分の1）、6.06㎡（持分3分の1）　（セットバック要）	建物延面積	104.33m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2026年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料金
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：原爆ドーム北側眺望景観保全高度地区（第1地区）、原爆ドーム北側眺望景観保全エリア（第一エリア）、景観法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	WIC＝ウォークインクローゼット（許可）本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。 ■総戸数/区画数：3　販売戸数/区画数：1
物件番号	Bhr250614