投資用不動産購入、京都府京都市下京区七条御所ノ内北町の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

京都市下京区七条御所ノ内北町

価格

38,800万円

想定利回り

6.68%

建物面積

872.78m²

土地面積

198.34m²

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物件の魅力

周辺施設: 医療法人社団恵心会京都武田病院　距離230m　徒歩3分
ライフ西七条店　距離310m　徒歩4分
スギ薬局西大路店　距離370m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年3月19日　次回更新予定日：2026年4月2日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
交通	JR東海道本線　西大路駅　徒歩9分 JR山陰本線　梅小路京都西駅　徒歩15分阪急京都線　西京極駅　徒歩24分
価格	38,800万円
間取り
現行年間収入	18,549,986円（2026年2月19日確認）	現行利回り	4.78%
想定年間収入	25,941,986円	想定利回り	6.68%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	198.34m²（59.9坪）　登記簿	建物延面積	872.78m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	1990年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	一方　東約27.0m公道、間口：約10.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Sky250895

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。