物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- 神戸阪急 距離440m 徒歩6分
神戸マルイ 距離550m 徒歩7分
神戸国際会館SOL 距離370m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エクセルシティ三宮イメージファクトリー |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目  
|
| 交通 |
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分
JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神山手線 三宮駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,980万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
74.12m2（22.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,920,000円
（2022年10月11日確認） |
現行利回り |
3.85% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/14階建 |
| バルコニー |
8.17m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2001年12月 |
総戸数 |
67戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,650円/月 |
修繕積立金 |
14,680円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社岡工務店 |
| 施工会社 |
株式会社岡工務店 |
| 管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bko220712 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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