投資用不動産購入、東京都千代田区神田多町２丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

千代田区神田多町２丁目

価格

35,500万円

想定利回り

4.62%

建物面積

296.48m²

土地面積

96.23m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都千代田区神田多町２丁目
交通	JR山手線　神田駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩3分
価格	35,500万円
間取り
現行年間収入	14,059,236円	現行利回り	3.96%
想定年間収入	16,428,636円	想定利回り	4.62%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	96.23m²（29.1坪）　登記簿　別途私道負担30.70m²	建物延面積	296.48m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1976年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	700%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・検査済証有・土地面積に私道部分（約30.7m2）が含まれています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：防火地域、中神田中央地区地区計画、第五種中高層住居専用地域
物件番号	NE90Q4006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。