ビル
千代田区神田多町２丁目
価格
35,500万円
想定利回り
4.62%
建物面積
296.48m²
土地面積
96.23m²
外観（2024年03月撮影）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 神田駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 35,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,059,236円 | 現行利回り | 3.96% |
| 想定年間収入 | 16,428,636円 | 想定利回り | 4.62% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 96.23m2（29.1坪） 登記簿 別途私道負担30.70m2 | 建物延面積 | 296.48m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1976年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・検査済証有・土地面積に私道部分（約30.7m2）が含まれています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：防火地域、中神田中央地区地区計画、第五種中高層住居専用地域 |
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| 物件番号 | NE90Q4006 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
