物件詳細
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マンション（区分所有）
ザ・京都レジデンス四条河原町
所在地
京都府京都市下京区河原町通四条下る２丁目稲荷町
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ザ・京都レジデンス四条河原町 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区河原町通四条下る２丁目稲荷町  
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| 交通 |
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩3分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩5分
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| 価格 |
3,500万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
38.14m2（11.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,380,000円 |
現行利回り |
3.94% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/11階建 |
| バルコニー |
3.78m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2015年1月 |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,010円/月 |
修繕積立金 |
4,580円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●アルコーブ面積・費用：１．８０ｍ２（約０．５４坪）・無償 ●サービスバルコニー面積・費用：１．５４ｍ２（０．４６坪）・無償●自転車置場空有：月額６００円／月額８００円●バイク置場空有：月額５，０００円●駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況については、２０２３年６月１３日現在のものです。●その他保証金等 敷金：１１５，０００円（関西方式）●全部委託管理［日勤：月曜～日曜／午前８時～午後８時］オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M530NK035 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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