物件詳細
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マンション(区分所有)
物件情報
更新日:2024年5月3日 次回更新予定日:2024年5月17日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシャル |
所在地 |
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
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交通 |
京阪本線 七条駅 徒歩5分 京都地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩8分
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価格 |
2,500万円 |
間取り |
1SK |
専有面積 |
31.04m2(9.3坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
1,087,800円 |
現行利回り |
4.35% |
想定年間収入 |
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想定利回り |
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現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
11階/11階建 |
バルコニー |
9.31m2 |
主要採光方向 |
北西 |
その他面積 |
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建築年月 |
2014年1月 |
総戸数 |
89戸 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
管理費 |
5,800円/月 |
修繕積立金 |
4,400円/月 |
駐車場 |
有(敷地内) |
設備・施設 |
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設備・施設・ その他使用料 |
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分譲会社 |
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施工会社 |
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管理会社 |
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取引態様 |
媒介 |
備考 |
●管理形態:日勤(毎日午前8時から正午) ●サブリース契約中 契約期間:2023年3月26日から2024年2月28日/サブリース契約引継ぎ要/現行年収はサブリース後の金額です。 ●駐車場使用料(月額10,000円から15,000円) ●駐輪場空有(無償) ●駐車場、駐輪場の空き状況は全て令和6年2月5日時点のものです。オーナーチェンジ
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物件番号 |
M520NS0DH |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
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